Una de las cuestiones más urgentes que nuestro Gobierno Municipal tiene encima de la mesa es trabajar para tratar de que el tradicional Parque ‘Duque del Infantado’ siga siendo de uso público.
Estamos hablando de un parque que desde hace más de 50 años los propietarios, los diferentes Duques del Infantado, tienen cedido al Ayuntamiento para uso exclusivo de zona verde, parque infantil.
Tras muchos años de cesión, esta finaliza en 2015, pero a pesar de ello el por entonces titular de la propiedad, D. Iñigo de Arteaga y Martín, mantiene contacto con los diferentes Gobiernos Municipales para tratar de llegar a un acuerdo con el objeto de que dicho terreno, calificado como ZONA VERDE DOTACIONAL en la regulación urbanística del municipio, pueda pasar a manos municipales una vez entre en vigor el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Manzanares El Real, actualmente en tramitación.
En 2018 el Sr. Arteaga fallece, y le sucede en la propiedad su hija, Dª. Almudena de Arteaga, quien exige al entonces Equipo de Gobierno de Progresistas + PSOE, PP y VxM, la compra del terreno por un valor de más de 2 Millones de € al entender que su finca es URBANA, negándose ese Gobierno municipal a aceptarlo tras aportar una tasación realizada por una empresa tasadora independiente, y en la que se establece que el valor aproximado de esa finca es de menos de 150.000€ al tratarse de una finca RÚSTICA, VERDE DOTACIONAL.
Con el cambio del Equipo de Gobierno en 2019, se retoma la negociación con reuniones entre los letrados de la propietaria y de nuestro Ayuntamiento, tratando el actual alcalde de buscar una solución consensuada para que dicho terreno siga siendo público, negándose a pagar un precio de compra o alquiler mayor al legalmente establecido según los informes técnicos, obviamente. Ofrecimiento a negociar que descarta la señora propietaria vía telefónica con malos modos, por cierto.
Ante esta situación la propiedad opta por plantear un ultimátum al Ayuntamiento, o se paga lo solicitado (2M de €) o se instará por vía de demanda judicial el desahucio del parque infantil municipal, demanda que materializa este año 2021, y en el que argumenta un uso ilícito del parque por parte del Ayuntamiento desde el año 2015, a pesar de que ella no ha tenido derecho alguno sobre la propiedad hasta 2018, año de fallecimiento del anterior propietario.
Ante esta demanda, a la que el Ayuntamiento se opone con argumentos jurídicos suficientes como la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid o las Propias Normas Subsidiarias de Ordenación Urbana de 1977 en vigor en nuestro municipio, y viendo que la vía de negociación está agotada a pesar de que el alcalde ha manifestado su ofrecimiento a seguir negociando desde la legalidad, el Equipo de Gobierno no puede hacer otra cosa que salvaguardar los intereses de nuestros vecinos y vecinas, por lo que acude a la única figura jurídica que queda para establecer el precio real del parque infantil por parte de un juzgado, el proceso de EXPROPIACIÓN URGENTE.
Estamos hablando de un procedimiento, el de la expropiación urgente, regulado por la Constitución Española de 1978 y normas que lo desarrollan y que se articula para que un jurado independiente fije el precio y el procedimiento por el que el terreno que ocupa hoy el parque infantil pase a propiedad municipal.
Es por ello que el pasado Pleno Ordinario del día 3 de noviembre de 2021, el Equipo de Gobierno presentó la Propuesta de Alcaldía para iniciar el procedimiento de expropiación urgente, con la Ley y los argumentos jurídicos y urbanísticos suficientes que permitan al Ayuntamiento cumplir con los intereses comunes de los vecinos con toda la legalidad.
Era de esperar que el concejal de VOX votase en CONTRA a la propuesta del Gobierno municipal, defendiendo los argumentos de la señora propietaria de la finca, la señora Duquesa del Infantado, y acusando además de ‘bolivarianos’ al Gobierno municipal, de nuevo se vislumbra el absoluto desconocimiento de este Concejal de la Ley, incluso de la propia Constitución Española, obviando por supuesto el interés común de los vecinos.
Lo más sorprendente, y triste, es que el PP se ABSTIENE de apoyar al Gobierno municipal usando como excusa, al igual que la ultraderecha, todo lo que la señora propietaria argumenta en su demanda contra el Ayuntamiento.
Es curioso que el Sr. Portavoz del PP varios plenos atrás sugiriese al Gobierno la expropiación, ¿qué o quién le ha hecho cambiar de opinión?, y por otro lado, ¿cómo es posible que el PP le pida al alcalde que pague 2.000€ de alquiler mensual a la propietaria?, ¿sabe el PP, y especialmente su portavoz el Sr. Carlos Martín, que si la Administración paga un precio, por la compra o alquiler, que esté por encima de lo legalmente establecido a sabiendas se comete un delito de prevaricación según el artículo 404 del Código Penal?, ¿está pidiendo el PP que el Gobierno prevarique a sabiendas para favorecer a la Señora Duquesa del Infantado?
Los Progresistas seguiremos trabajando por que el parque infantil más antiguo, grande y mejor equipado de Manzanares El Real siga siendo público, con hechos valientes y argumentos jurídicos suficientes, no solo con palabras. Sin espectáculos partidistas, políticos o ideológicos. Porque cuando tenemos que dar la cara, siempre lo hemos hecho para que nuestro pueblo siga avanzando y progresando.
